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湖南湘江城市運營管理有限公司擬組織其子公司湖南湘江新城物業管理有限公司關于湘江集團大廈項目中央空調水處理及水箱清洗服務采購項目采購活動，現予以公告，邀請符合資格條件的供應商參與本項目采購活動。

一、采購項目情況

（一）項目概況：湘江集團大廈項目中央空調水處理及水箱清洗服務合同即將到期，為加強湘江集團大廈中央空調運行管理，改善中央空調效果，并加強湘江集團大廈二次供水管理，現擬啟動對二次供水水箱進行清洗以及對中央空調進行水處理。

（二）采購需求

1、服務范圍

（1）水循環系統：

低區，LG層--20層，冷溫水循環一套（制熱）

高區，22層—36層，冷溫水循環一套（制熱），冷凍水循環一套（制冷）

（2）二次供水水箱：B1層17.5噸水箱*2個，21層15噸水箱*1個，共50噸。

2、服務內容

（1）主要工作內容

1.1進場水系統清洗、管道鍍膜、保護藥劑添加。

1.2每月檢查水質、增添藥劑、排污，每季度出檢查報告。

（2）水質管理的具體內容：

2.1冷凍系統進行殺菌滅藻處理。

2.2冷凍系統投加清洗劑YF-010，作除油除浮銹處理。

2.3冷凍系統進行預膜處理，使管道形成一層均勻致密的保護膜。

2.4冷凍系統投加緩蝕劑YF-040做防腐蝕處理。

2.5冷凍系統每年拆洗空調主機房Y型過濾器一次。

2.6每月派人投加殺菌劑YF030一次。

2.7每年對膨脹水箱內壁清洗或除銹刷油漆一次。

2.8負責靜態掛片，確保及時掌握系統的腐蝕情況。

3.驗收標準

（1）系統水質達到次招標要求及服務標準條款規定指標。

（2）冷凍系統掛片保證合格(不生銹)。

（3）二次供水水箱清洗每年兩次，和相關人員協調清洗時間，以便提前發出停水通知，每次清洗后需提供第三方權威機構出具的合格檢測報告。

（4）水處理后水質指標：

冷凍水      單位

PH  值     8--10  

電導率      ≤2000 us/cm

濁  度 ≤50    NTU

總  鐵 ≤1.0   mg/L            

4.日常保養服務要求：自合同正式簽訂之日起30日內完成第一次水箱清洗，冷凍系統于每月加藥1次,每季度水質化驗1次并向甲方提供化驗單;每次服務后，需向甲方提供詳細的服務工作單，由甲方簽名認可。

（三）招標控制價：35360元（含增值稅6%）。

（四）服務期限：合同簽訂后壹年。

二、供應商投標要求

（一）是否接受聯合體

 否。

（二）投標人基本資格條件

1、投標人應當符合以下資格條件：

投標人必須是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人，營業執照經年檢合格（有效期內）。

2、供應商特定資格條件：投標人提供近一年（以提交投標文件截止時間前12個月內為準）至少承擔過1項中央空調水處理及水箱清洗服務業績證明材料。業績證明資料提供合同關鍵頁復印件，有效時間以合同中甲方簽署的日期為準或合同簽訂時間（日期）為準。

三、供應商應提交的證明材料及說明

（一）提交企業法人營業執照副本(或者法人登記證書)以及組織機構代碼證副本復印件（投標人具有實行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證，符合基本資格條件的相關條款）；

（二）提交法定代表人身份證明原件掃描件，或者法定代表人授權委托書原件掃描件并附法定代表人身份證明原件掃描件及被授權人身份證明原件掃描件；自然人提交身份證原件掃描件；

（三）本邀請公告規定的特定資格條件證明材料的原件掃描件。

四、其他說明

（一）提供的資格證明文件均需加蓋供應商單位公章；

（二）如供應商為分公司則需提供總公司授權委托書；

（三）供應商可提供具備履行本項目實力、經驗的其它證明材料。

五、資格審查證明材料的遞交

供應商根據本公告第三條規定，于公告期限截止日前提交證明材料及聯系人、聯系人電話、郵箱等相關資料至湘江運營公司招采管理部門專用郵箱yinjiao@xjjt.com.cn。

六、確定供應商抽取原則

1、若征集審查合格供應商＞20家，隨機抽取不少于5家（含）；征集審查合格供應商≤20家，隨機抽取不少于3家（含）單位進入下一階段的招采活動。進入下一階段招采的供應商，若有放棄投標的，則從其余審查合格的供應商中隨機補抽。補抽一次后仍有供應商放棄投標的，則資格審查合格且未放棄投標的供應商全部進入下一階段的招采活動。

2、采購人也可選擇資格審查合格的供應商全部進入下一階段招采活動。

3、若供應商無正當理由放棄投標的，將其列入湘江運營供應商黑名單，6-12個月內不得參與湘江運營及下屬子公司非公開招標項目的招投標活動，且不得承接非公開招標的項目；情形嚴重、影響惡劣的，12-36個月內不得參與湘江運營及下屬子公司非公開招標項目的招投標活動，且不得承接非公開招標的項目。

七、公告期限

2024年10月24日至2024年10月27日。

八、聯系方式

采購人：湖南湘江新城物業管理有限公司

聯系人：尹 工           電話：0731-81868824

郵箱：yinjiao@xjjt.com.cn

地址：長沙市岳麓區湘江集團大廈第27樓

責編：戴唯

來源：湘江集團