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湖南湘江城市運(yùn)營管理有限公司擬組織湘江集團(tuán)大廈、湘江科創(chuàng)基地一期、夢(mèng)想新天地項(xiàng)目公眾責(zé)任險(xiǎn)采購項(xiàng)目采購活動(dòng)，現(xiàn)予以公告，邀請(qǐng)符合資格條件的供應(yīng)商參與本項(xiàng)目采購活動(dòng)。

一、采購項(xiàng)目情況

（一）項(xiàng)目概況

湘江集團(tuán)大廈項(xiàng)目位于長沙市岳麓區(qū)環(huán)湖路1177號(hào)，為5A級(jí)寫字樓，建筑面積約63888 平方米；

湘江科創(chuàng)基地一期項(xiàng)目位于位于升華大道以北、西二環(huán)以東，南鄰中南大學(xué)，西北角設(shè)有地鐵8號(hào)線站點(diǎn)，總建筑面積為5.8萬平方米；

夢(mèng)想新天地項(xiàng)目位于長沙市岳麓區(qū)麓谷街道新楓社區(qū)納秋路26號(hào)，物業(yè)類型為商業(yè)住宅建筑面積17萬平方米（包含地下建筑面積5萬平米）。

（二）采購需求

1、投保范圍:湘江集團(tuán)大廈項(xiàng)目建筑面積約63888平方米（第1、6-36層，其中2-5層為酒店不在保障范圍）、B2 層停車場(chǎng)（305個(gè)車位）等公共區(qū)域范圍（22F為廚房，6F、21F為設(shè)備房，具體包括但不限于垃圾站、建筑夾層、管道井、電梯井、消防井、辦公區(qū)、消防通道等），22臺(tái)電梯（直梯16臺(tái)、扶梯 6臺(tái)），包含各樓層辦公樓區(qū)域范圍，進(jìn)駐辦公樓的各公司企業(yè)員工。

湘江科創(chuàng)基地一期項(xiàng)目總建筑面積為5.8萬平方米，共有12棟樓宇建筑，每棟建筑共5層。停車場(chǎng)車位共462個(gè)（含地上及地下），電梯共計(jì)23臺(tái)。

夢(mèng)想新天地項(xiàng)目建筑面積17萬平方米（包含地下建筑面積5萬平米），(1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#)、B1、B2 層停車場(chǎng)(1331個(gè)車位)等公共區(qū)域范圍(具體包括但不限于垃圾站、架空層、小區(qū)娛 樂中心、公寓樓層休閑休息區(qū)、管道井、電梯井、消防井、消防通道 等),24臺(tái)電梯(直梯20臺(tái)、消防梯2臺(tái)、4棟商業(yè)梯1臺(tái)、9棟幼兒園送餐梯1臺(tái)),入住的業(yè)主、租戶及物業(yè)員工界定為第三者。

2、保險(xiǎn)方案

2.1湘江集團(tuán)大廈項(xiàng)目

（1）主險(xiǎn)：累計(jì)賠償限額 500 萬元，每次事故賠償限額 100 萬元。每次事故每人賠償限額 30 萬元，其中每次事故每人醫(yī)療費(fèi)用賠償限額3 萬元；每次事故每人財(cái)產(chǎn)損失賠償限額 1 萬元。每次事故每人醫(yī)療費(fèi)用免賠 200 元后，在責(zé)任限額內(nèi)，按 80%比例給付醫(yī)療保險(xiǎn)金。財(cái)產(chǎn)損失每次事故每人絕對(duì)免賠額 500 元或損失金額的 10%，兩者以高者為準(zhǔn)。法律費(fèi)用累計(jì)責(zé)任限額 10 萬，每次事故法律費(fèi)用賠償限額5 萬元。        

（2）附加險(xiǎn)：附加停車場(chǎng)責(zé)任條款：累計(jì)賠償限額 500 萬元，每次事故賠償限額 100 萬，每車位賠償限額 50 萬；其他事故每次事故絕對(duì)免賠償額 500 元，對(duì)整車盜搶需設(shè)置 20%的免賠率。保險(xiǎn)人僅對(duì)停放于劃有車位線的標(biāo)準(zhǔn)車位上的車輛承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任；停車場(chǎng)盜搶事故必須提供視頻監(jiān)控記錄，否則發(fā)生損失不予賠償；本保險(xiǎn)按投保人提供的車位數(shù)為保單計(jì)費(fèi)依據(jù)，如出險(xiǎn)時(shí)實(shí)際車位數(shù)高于投保時(shí)的車位數(shù),則按投保車位數(shù)與實(shí)際車位數(shù)的比率下調(diào)后進(jìn)行給付，且最高累計(jì)給付金額不得超過保險(xiǎn)金額。保險(xiǎn)人僅承保車位內(nèi)規(guī)范停放的車輛，出險(xiǎn)時(shí)由投保人出具停車場(chǎng)監(jiān)控視頻，無監(jiān)控視頻記錄，保險(xiǎn)公司不給予賠付。

（3）附加險(xiǎn)電梯責(zé)任條款：累計(jì)賠償限額 500 萬元，每次事故賠償限額 100 萬元。每次事故每人賠償限額 30 萬元，其中每次事故每人醫(yī)療費(fèi)用賠償限額 3 萬元；每次事故每人財(cái)產(chǎn)損失賠償限額 1 萬元。每次事故每人醫(yī)療費(fèi)用免賠 200 元后，在責(zé)任限額內(nèi)，按 80%比例給付醫(yī)療保險(xiǎn)金。財(cái)產(chǎn)損失每次事故每人絕對(duì)免賠額 500 元或損失金額的 10%，兩者以高者為準(zhǔn)。

（4）附加急救責(zé)任保險(xiǎn)條款：計(jì)賠償限額1萬元，每次事故賠償限額1萬元，其中每次事故每人賠償限額1萬元。

（5）附加救火費(fèi)用保險(xiǎn)條款：累計(jì)賠償限額2000元，每次事故賠償限額2000 元，其中每次事故每人賠償限額 2000元。

（6）附加火災(zāi)、爆炸、煙熏、水損責(zé)任條款；附加食品、飲料責(zé)任保險(xiǎn)條款；附加罷工、暴動(dòng)、民眾騷亂及惡意破壞責(zé)任保險(xiǎn)條款；附加暴力行為、搶劫責(zé)任保險(xiǎn)條款；附加錯(cuò)誤和遺漏保險(xiǎn)條款；附加出租人責(zé)任保險(xiǎn)條款；附加建筑物改動(dòng)責(zé)任保險(xiǎn)條款；附加提供物品及服務(wù)責(zé)任保險(xiǎn)條款；廣告及裝飾裝置責(zé)任條款；以上附加險(xiǎn)各項(xiàng)賠償限額及免賠條件均與主險(xiǎn)一致。

2.2湘江科創(chuàng)基地一期項(xiàng)目

2.3夢(mèng)想新天地項(xiàng)目

3、保險(xiǎn)責(zé)任

（1）在保險(xiǎn)期間內(nèi)，被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)單載明的區(qū)域范圍內(nèi)因經(jīng)營業(yè)務(wù)發(fā)生意外事故，造成第三者的人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，依照中華人民共和國法律（不包括港澳臺(tái)地區(qū)法律）應(yīng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，保險(xiǎn)人按照保險(xiǎn)合同約定負(fù)責(zé)賠償。

（2）在保險(xiǎn)期間內(nèi)，發(fā)生規(guī)定的意外事故造成第三者的人身傷亡，受害人或其近親屬提出精神損害賠償?shù)模勒罩腥A人民共和國（不包括港澳臺(tái)地區(qū)）法院判決應(yīng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)的精神損害賠償責(zé)任，保險(xiǎn)人按照保險(xiǎn)合同約定負(fù)責(zé)賠償。

（3）保險(xiǎn)事故發(fā)生后，被保險(xiǎn)人因保險(xiǎn)事故而被提起仲裁或者訴訟的，對(duì)應(yīng)由被保險(xiǎn)人支付的仲裁或訴訟費(fèi)用以及事先經(jīng)保險(xiǎn)人書面同意支付的其他必要的、合理的費(fèi)用，保險(xiǎn)人按照保險(xiǎn)合同約定也負(fù)責(zé)賠償。

（三）服務(wù)期限：合同簽訂后壹年

（四）招標(biāo)控制價(jià)：湘江集團(tuán)大廈項(xiàng)目費(fèi)用總計(jì)不超過28800元/年（含稅6%）；湘江科創(chuàng)基地一期項(xiàng)目費(fèi)用總計(jì)不超25000元/年（含稅6%）；夢(mèng)想新天地項(xiàng)目費(fèi)用總計(jì)不超32000元/年（含稅6%）。

二、供應(yīng)商投標(biāo)要求

（一）是否接受聯(lián)合體：

 否

（二）投標(biāo)人基本資格條件：

1、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)符合以下資格條件：

投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)年檢合格（有效期內(nèi)），且營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍包含責(zé)任保險(xiǎn)或一般責(zé)任保險(xiǎn)等相關(guān)內(nèi)容，符合承接本項(xiàng)目。

2、供應(yīng)商特定資格條件：具備經(jīng)營保險(xiǎn)業(yè)務(wù)資質(zhì)。

三、供應(yīng)商應(yīng)提交的證明材料及說明

（一）提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本(或者法人登記證書)以及組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件（投標(biāo)人具有實(shí)行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款）；

（二）提交法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明原件掃描件，或者法定代表人/負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書原件掃描件并附法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證明原件掃描件及被授權(quán)人身份證明原件掃描件；自然人提交身份證原件掃描件；

（三）本邀請(qǐng)公告規(guī)定的特定資格條件證明材料的原件掃描件。

（四）其他說明：

1、提供的資格證明文件復(fù)印件需加蓋供應(yīng)商單位公章；

2、供應(yīng)商可提供具備履行本項(xiàng)目實(shí)力、經(jīng)驗(yàn)的其它證明材料。

四、資格審查證明材料的遞交

供應(yīng)商根據(jù)本公告第三條規(guī)定，于公告期限截止日前提交證明材料及聯(lián)系人、聯(lián)系人電話、郵箱等相關(guān)資料至湘江運(yùn)營公司招采管理部門專用郵箱yinjiao@xjjt.com.cn。

五、確定邀請(qǐng)供應(yīng)商

1、若征集審查合格供應(yīng)商＞20家，隨機(jī)抽取不少于5家（含）；征集審查合格供應(yīng)商≤20家，隨機(jī)抽取不少于3家（含）單位進(jìn)入下一階段的招采活動(dòng)。進(jìn)入下一階段招采的供應(yīng)商，若有放棄投標(biāo)的，則從其余審查合格的供應(yīng)商中隨機(jī)補(bǔ)抽。補(bǔ)抽一次后仍有供應(yīng)商放棄投標(biāo)的，則資格審查合格且未放棄投標(biāo)的供應(yīng)商全部進(jìn)入下一階段的招采活動(dòng)。

2、采購人也可選擇資格審查合格的供應(yīng)商全部進(jìn)入下一階段招采活動(dòng)。

3、若供應(yīng)商無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)的，將其列入湘江運(yùn)營供應(yīng)商黑名單，6-12個(gè)月內(nèi)不得參與湘江運(yùn)營及下屬子公司非公開招標(biāo)項(xiàng)目的招投標(biāo)活動(dòng)，且不得承接非公開招標(biāo)的項(xiàng)目；情形嚴(yán)重、影響惡劣的，12-36個(gè)月內(nèi)不得參與湘江運(yùn)營及下屬子公司非公開招標(biāo)項(xiàng)目的招投標(biāo)活動(dòng)，且不得承接非公開招標(biāo)的項(xiàng)目。

六、公告期限

2024年7月22日至2024年7月25日。

七、聯(lián)系方式

采購人：湖南湘江城市運(yùn)營管理有限公司

聯(lián)系人：尹 工           電話：0731-81868824

郵箱：yinjiao@xjjt.com.cn          

地址：長沙市岳麓區(qū)湘江集團(tuán)大廈第27樓

責(zé)編：許荃荃

來源：湘江集團(tuán)