湖南湘江城市運(yùn)營(yíng)管理有限公司擬組織岳麓山西大門(mén)項(xiàng)目電梯維保服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（第二次）采購(gòu)活動(dòng)，現(xiàn)予以公告，邀請(qǐng)符合資格條件的供應(yīng)商參與本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)。

一、采購(gòu)項(xiàng)目情況

（一）項(xiàng)目概況：岳麓山西大門(mén)現(xiàn)有康力曳引驅(qū)動(dòng)乘客電梯10臺(tái)，扶梯2臺(tái)。12臺(tái)電梯承接查驗(yàn)工作已于2022年8月全部完成，電梯的運(yùn)維工作由項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)。因電梯屬于特種設(shè)備，根據(jù)《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》第四十五條規(guī)定電梯的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)由電梯制造單位或者依照本法取得許可的安裝、改造、修理單位進(jìn)行。為了確保項(xiàng)目電梯正常運(yùn)轉(zhuǎn)，現(xiàn)擬啟動(dòng)電梯維保服務(wù)采購(gòu)活動(dòng)。

（二）采購(gòu)需求：

1、維保范圍：岳麓山西大門(mén)項(xiàng)目康力曳引驅(qū)動(dòng)乘客電梯10臺(tái)，扶梯2臺(tái)。

2、電梯維護(hù)保養(yǎng)的服務(wù)內(nèi)容

（1）日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求：岳麓山西大門(mén)電梯的維保項(xiàng)目分為半月、季度、半年、年度四類，各類維保的基本項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求分別見(jiàn)附件1，應(yīng)當(dāng)完成規(guī)定的保養(yǎng)內(nèi)容。

（2）日常維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間：在非公休假日上午八點(diǎn)半至下午五點(diǎn)半內(nèi)，每天按照工作8小時(shí)計(jì)算。保養(yǎng)時(shí)間適當(dāng)根據(jù)岳麓山西大門(mén)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)停梯時(shí)間需求做白天時(shí)間段內(nèi)調(diào)整。

（3）召修：維保單位提供電梯的日常召修（每天規(guī)定的8小時(shí)工作時(shí)間之內(nèi)）；維保單位提供應(yīng)急故障處理服務(wù)（應(yīng)急故障指的是困人故障，提供24小時(shí)服務(wù)）；

（4）部件更換：維保方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)備維修保養(yǎng)所發(fā)生的人工費(fèi)、差旅費(fèi)、工具費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及價(jià)格在人民幣200元/件（含人民幣200元）以下的配件費(fèi)等一切與維修、保養(yǎng)有關(guān)的費(fèi)用。凡被更換的零部件在質(zhì)保期內(nèi)因質(zhì)量問(wèn)題損壞，如再需更換其費(fèi)用由維保方承擔(dān)。電梯零配件清單必須詳細(xì)完整合理。如更換配件未在服務(wù)約定內(nèi)，材料價(jià)格由我司把控，零配件無(wú)償更換配件報(bào)價(jià)。大面積更換零配件、中大修除外，岳麓山西大門(mén)項(xiàng)目應(yīng)與維保單位另行簽訂協(xié)議。

（5）年檢：維保單位應(yīng)當(dāng)按要求在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前二個(gè)月，向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)提供電梯年檢申請(qǐng)，并承擔(dān)電梯年檢所需費(fèi)用，因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞菽隀z不合格的由維保單位負(fù)責(zé)整改完成，并承擔(dān)其復(fù)檢費(fèi)用。

3、服務(wù)要求

（1）維保人員應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)及項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)章制度?，F(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員不得少于兩人，且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。

（2）應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)電梯的定期檢驗(yàn)，不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。

（3）每年最少參與一次（或以上）在項(xiàng)目宣講關(guān)于電梯安全使用管理活動(dòng)，同時(shí)配合項(xiàng)目發(fā)布有關(guān)電梯維保測(cè)試信息。

（4）維保方自備各種專業(yè)維修工具。應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在服務(wù)終止后交還給項(xiàng)目方，若造成相關(guān)資料遺失的，維保方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此造成項(xiàng)目損失的賠償責(zé)任。

（5）維保人員在維修、保養(yǎng)過(guò)程中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，保證作業(yè)安全，發(fā)生的安全事故或意外傷亡事故由維保方負(fù)責(zé)。

（6）維保方在承擔(dān)電梯維保期間，對(duì)電梯因保養(yǎng)不到位而發(fā)生的電梯安全事故承擔(dān)責(zé)任。

（7）維保方在保養(yǎng)或維修工作過(guò)程中因故意、疏忽或失職，或者提供服務(wù)發(fā)生其他不符合本服務(wù)規(guī)定或有關(guān)電梯設(shè)備的法律、法規(guī)及行為規(guī)范要求的情況，造成項(xiàng)目設(shè)備、其他財(cái)產(chǎn)或任何人身的損害，維保方應(yīng)承擔(dān)直接損失賠償責(zé)任。

（8）由于維保方保養(yǎng)維修不當(dāng)造成電梯系統(tǒng)失靈而引起的直接或間接損失，維保方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

（10）維保方需購(gòu)買(mǎi)維保方工作人員的有關(guān)保險(xiǎn)，維保方維修保養(yǎng)的工作人員人身、財(cái)產(chǎn)安全及費(fèi)用亦由維保方負(fù)責(zé)。

（11）接受項(xiàng)目對(duì)服務(wù)范圍內(nèi)的工作質(zhì)量、進(jìn)度、方法、安全、記錄等監(jiān)督檢查。建立回訪制度（包括服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)等）。

（12）維保方有責(zé)任指導(dǎo)項(xiàng)目人員正確操作及安全使用設(shè)備，并負(fù)責(zé)提供詳細(xì)的技術(shù)咨詢服務(wù)。

（13）如遇涉及或可能涉及電梯設(shè)備安全（如井坑進(jìn)水等），維保方接到通知后，須及時(shí)到場(chǎng)協(xié)助項(xiàng)目處理相關(guān)事宜，并對(duì)電梯進(jìn)行免費(fèi)檢查、測(cè)試。

（14）維保方有義務(wù)給項(xiàng)目提供技術(shù)改善方案及合理性建議，并須就維修保養(yǎng)情況每季度與項(xiàng)目進(jìn)行溝通與檢討。

（15）服務(wù)期滿后，維保方在服務(wù)期滿時(shí)必須對(duì)系統(tǒng)維護(hù)正常運(yùn)行，并于服務(wù)期滿當(dāng)日將技術(shù)資料等全部資料交回項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

（三）招標(biāo)控制價(jià)：48000元（含稅）。以上費(fèi)用包含但不限于設(shè)備的年檢費(fèi)用、設(shè)備維修保養(yǎng)所發(fā)生的人工費(fèi)、差旅費(fèi)、工具費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及價(jià)格在200元/件（含人民幣200元）以下的配件費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

（四）服務(wù)期限：壹年（2024年7月1日至2025年6月30日）。

二、供應(yīng)商投標(biāo)要求

（一）是否接受聯(lián)合體：

 否

（二）投標(biāo)人基本資格條件：

1、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)符合以下資格條件：

投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)年檢合格（有效期內(nèi)）。

2、供應(yīng)商特定資格條件：

（1）根據(jù)中華人民共和國(guó)特種設(shè)備要求，須具備特種設(shè)備安裝改造維修許可證或中華人民共和國(guó)特種設(shè)備生產(chǎn)許可證；

（2）本項(xiàng)目作業(yè)人員須具備特種設(shè)備作業(yè)人員證；

（3）投標(biāo)人提供近一年（以提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前12個(gè)月內(nèi)為準(zhǔn)）至少承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)電梯維保業(yè)績(jī)證明材料。業(yè)績(jī)證明資料提供合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件，有效時(shí)間以合同中甲方簽署的日期為準(zhǔn)或合同簽訂時(shí)間（日期）為準(zhǔn)。

三、供應(yīng)商應(yīng)提交的證明材料及說(shuō)明

（一）提交企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(或者法人登記證書(shū))以及組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件（投標(biāo)人具有實(shí)行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款）；

（二）提交法定代表人身份證明原件掃描件，或者法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件掃描件并附法定代表人身份證明原件掃描件及被授權(quán)人身份證明原件掃描件；自然人提交身份證原件掃描件；

（三）本邀請(qǐng)公告規(guī)定的特定資格條件證明材料的原件掃描件。

（四）其他說(shuō)明：

1、提供的資格證明文件復(fù)印件需加蓋供應(yīng)商單位公章；

2、供應(yīng)商可提供具備履行本項(xiàng)目實(shí)力、經(jīng)驗(yàn)的其它證明材料。

3、如供應(yīng)商為分公司則需提供總公司授權(quán)委托書(shū)；

四、資格審查證明材料的遞交

供應(yīng)商根據(jù)本公告第三、四條規(guī)定，于公告期限截止日前提交證明材料及聯(lián)系人、聯(lián)系人電話、郵箱等相關(guān)資料至湘江運(yùn)營(yíng)公司招采管理部門(mén)專用郵箱yinjiao@xjjt.com.cn。

五、確定邀請(qǐng)供應(yīng)商

1、若征集審查合格供應(yīng)商＞20家，隨機(jī)抽取不少于5家（含）；征集審查合格供應(yīng)商≤20家，隨機(jī)抽取不少于3家（含）單位進(jìn)入下一階段的招采活動(dòng)。進(jìn)入下一階段招采的供應(yīng)商，若有放棄投標(biāo)的，則從其余審查合格的供應(yīng)商中隨機(jī)補(bǔ)抽。補(bǔ)抽一次后仍有供應(yīng)商放棄投標(biāo)的，則資格審查合格且未放棄投標(biāo)的供應(yīng)商全部進(jìn)入下一階段的招采活動(dòng)。

2、采購(gòu)人也可選擇資格審查合格的供應(yīng)商全部進(jìn)入下一階段招采活動(dòng)。

3、若供應(yīng)商無(wú)正當(dāng)理由放棄投標(biāo)的，將其列入湘江運(yùn)營(yíng)供應(yīng)商黑名單，6-12個(gè)月內(nèi)不得參與湘江運(yùn)營(yíng)及下屬子公司非公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目的招投標(biāo)活動(dòng)，且不得承接非公開(kāi)招標(biāo)的項(xiàng)目；情形嚴(yán)重、影響惡劣的，12-36個(gè)月內(nèi)不得參與湘江運(yùn)營(yíng)及下屬子公司非公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目的招投標(biāo)活動(dòng)，且不得承接非公開(kāi)招標(biāo)的項(xiàng)目。

六、公告期限

2024年6月18日至2024年6月21日。

七、聯(lián)系方式

采購(gòu)人：湖南湘江城市運(yùn)營(yíng)管理有限公司

聯(lián)系人：尹 工           電話：0731-81868824

郵箱：yinjiao@xjjt.com.cn          

地址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)湘江集團(tuán)大廈第27樓

附件1

表1-1 半月維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求

注1-1：如果某些電梯沒(méi)有表中的項(xiàng)目（內(nèi)容），如有的電梯不含有某種部件，項(xiàng)目（內(nèi)容）可適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整（下同）。

表1-2 季度維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求

 注1-2：維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求中對(duì)測(cè)試、試驗(yàn)有明確規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行測(cè)試、試驗(yàn)，沒(méi)有明確規(guī)定的，一般為檢查、調(diào)整、清潔和潤(rùn)滑（下同）。

表1-3  半年維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求

 注1-3：維護(hù)保養(yǎng)基本要求中，規(guī)定為“符合標(biāo)準(zhǔn)值”的，是指符合對(duì)應(yīng)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和制造單位要求（下同）。

表1-4 年度維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求

注1-4：維護(hù)保養(yǎng)基本要求中，規(guī)定為“制造單位要求”的，按照制造單位的要求，其他沒(méi)有明確“要求”的，應(yīng)當(dāng)為安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)或者制造單位等的要求（下同）。

責(zé)編：許荃荃

來(lái)源：湘江集團(tuán)