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湖南湘江城市運營管理有限公司擬組織岳麓山西大門項目電梯維保服務(wù)采購項目采購活動，現(xiàn)予以公告，邀請符合資格條件的供應(yīng)商參與本項目采購活動。

一、采購項目情況

（一）項目概況：岳麓山西大門現(xiàn)有康力曳引驅(qū)動乘客電梯10臺，扶梯2臺。12臺電梯承接查驗工作已于2022年8月全部完成，電梯的運維工作由項目物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)。因電梯屬于特種設(shè)備，根據(jù)《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》第四十五條規(guī)定電梯的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)由電梯制造單位或者依照本法取得許可的安裝、改造、修理單位進(jìn)行。為了確保項目電梯正常運轉(zhuǎn)，現(xiàn)擬啟動電梯維保服務(wù)采購活動。

（二）采購需求：

1、維保范圍：岳麓山西大門項目康力曳引驅(qū)動乘客電梯10臺，扶梯2臺。

2、電梯維護(hù)保養(yǎng)的服務(wù)內(nèi)容

（1）日常維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求：岳麓山西大門電梯的維保項目分為半月、季度、半年、年度四類，各類維保的基本項目（內(nèi)容）和要求分別見附件1，應(yīng)當(dāng)完成規(guī)定的保養(yǎng)內(nèi)容。

（2）日常維護(hù)保養(yǎng)時間：在非公休假日上午八點半至下午五點半內(nèi)，每天按照工作8小時計算。保養(yǎng)時間適當(dāng)根據(jù)岳麓山西大門項目現(xiàn)場停梯時間需求做白天時間段內(nèi)調(diào)整。

（3）召修：維保單位提供電梯的日常召修（每天規(guī)定的8小時工作時間之內(nèi)）；維保單位提供應(yīng)急故障處理服務(wù)（應(yīng)急故障指的是困人故障，提供24小時服務(wù)）；

（4）部件更換：維保方負(fù)責(zé)本項目內(nèi)設(shè)備維修保養(yǎng)所發(fā)生的人工費、差旅費、工具費、保險費及價格在人民幣200元/件（含人民幣200元）以下的配件費等一切與維修、保養(yǎng)有關(guān)的費用。凡被更換的零部件在質(zhì)保期內(nèi)因質(zhì)量問題損壞，如再需更換其費用由維保方承擔(dān)。電梯零配件清單必須詳細(xì)完整合理。如更換配件未在服務(wù)約定內(nèi)，材料價格由我司把控，零配件無償更換配件報價。大面積更換零配件、中大修除外，岳麓山西大門項目應(yīng)與維保單位另行簽訂協(xié)議。

（5）年檢：維保單位應(yīng)當(dāng)按要求在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前二個月，向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門提供電梯年檢申請，并承擔(dān)電梯年檢所需費用，因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞菽隀z不合格的由維保單位負(fù)責(zé)整改完成，并承擔(dān)其復(fù)檢費用。

3、服務(wù)要求

（1）維保人員應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及項目的各項規(guī)章制度。現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人，且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。

（2）應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗檢測機構(gòu)對電梯的定期檢驗，不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。

（3）每年最少參與一次（或以上）在項目宣講關(guān)于電梯安全使用管理活動，同時配合項目發(fā)布有關(guān)電梯維保測試信息。

（4）維保方自備各種專業(yè)維修工具。應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在服務(wù)終止后交還給項目方，若造成相關(guān)資料遺失的，維保方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此造成項目損失的賠償責(zé)任。

（5）維保人員在維修、保養(yǎng)過程中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實現(xiàn)場安全防護(hù)措施，保證作業(yè)安全，發(fā)生的安全事故或意外傷亡事故由維保方負(fù)責(zé)。

（6）維保方在承擔(dān)電梯維保期間，對電梯因保養(yǎng)不到位而發(fā)生的電梯安全事故承擔(dān)責(zé)任。

（7）維保方在保養(yǎng)或維修工作過程中因故意、疏忽或失職，或者提供服務(wù)發(fā)生其他不符合本服務(wù)規(guī)定或有關(guān)電梯設(shè)備的法律、法規(guī)及行為規(guī)范要求的情況，造成項目設(shè)備、其他財產(chǎn)或任何人身的損害，維保方應(yīng)承擔(dān)直接損失賠償責(zé)任。

（8）由于維保方保養(yǎng)維修不當(dāng)造成電梯系統(tǒng)失靈而引起的直接或間接損失，維保方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

（10）維保方需購買維保方工作人員的有關(guān)保險，維保方維修保養(yǎng)的工作人員人身、財產(chǎn)安全及費用亦由維保方負(fù)責(zé)。

（11）接受項目對服務(wù)范圍內(nèi)的工作質(zhì)量、進(jìn)度、方法、安全、記錄等監(jiān)督檢查。建立回訪制度（包括服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實施維護(hù)保養(yǎng)等）。

（12）維保方有責(zé)任指導(dǎo)項目人員正確操作及安全使用設(shè)備，并負(fù)責(zé)提供詳細(xì)的技術(shù)咨詢服務(wù)。

（13）如遇涉及或可能涉及電梯設(shè)備安全（如井坑進(jìn)水等），維保方接到通知后，須及時到場協(xié)助項目處理相關(guān)事宜，并對電梯進(jìn)行免費檢查、測試。

（14）維保方有義務(wù)給項目提供技術(shù)改善方案及合理性建議，并須就維修保養(yǎng)情況每季度與項目進(jìn)行溝通與檢討。

（15）服務(wù)期滿后，維保方在服務(wù)期滿時必須對系統(tǒng)維護(hù)正常運行，并于服務(wù)期滿當(dāng)日將技術(shù)資料等全部資料交回項目負(fù)責(zé)人。

（三）招標(biāo)控制價：48000元（含稅）。以上費用包含但不限于設(shè)備的年檢費用、設(shè)備維修保養(yǎng)所發(fā)生的人工費、差旅費、工具費、保險費及價格在200元/件（含人民幣200元）以下的配件費等相關(guān)費用。

（四）服務(wù)期限：壹年（2024年7月1日至2025年6月30日）。

二、供應(yīng)商投標(biāo)要求

（一）是否接受聯(lián)合體：

 否

（二）投標(biāo)人基本資格條件：

1、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)符合以下資格條件：

投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)年檢合格（有效期內(nèi)）。

2、供應(yīng)商特定資格條件：

（1）根據(jù)中華人民共和國特種設(shè)備要求，須具備特種設(shè)備安裝改造維修許可證或中華人民共和國特種設(shè)備生產(chǎn)許可證；

（2）本項目作業(yè)人員須具備特種設(shè)備作業(yè)人員證；

（3）投標(biāo)人提供近一年（以提交投標(biāo)文件截止時間前12個月內(nèi)為準(zhǔn)）至少承擔(dān)過1項電梯維保業(yè)績證明材料。業(yè)績證明資料提供合同關(guān)鍵頁復(fù)印件，有效時間以合同中甲方簽署的日期為準(zhǔn)或合同簽訂時間（日期）為準(zhǔn)。

三、供應(yīng)商應(yīng)提交的證明材料及說明

（一）提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本(或者法人登記證書)以及組織機構(gòu)代碼證副本復(fù)印件（投標(biāo)人具有實行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款）；

（二）提交法定代表人身份證明原件掃描件，或者法定代表人授權(quán)委托書原件掃描件并附法定代表人身份證明原件掃描件及被授權(quán)人身份證明原件掃描件；自然人提交身份證原件掃描件；

（三）本邀請公告規(guī)定的特定資格條件證明材料的原件掃描件。

（四）其他說明：

1、提供的資格證明文件復(fù)印件需加蓋供應(yīng)商單位公章；

2、供應(yīng)商可提供具備履行本項目實力、經(jīng)驗的其它證明材料。

3、如供應(yīng)商為分公司則需提供總公司授權(quán)委托書；

四、資格審查證明材料的遞交

供應(yīng)商根據(jù)本公告第三、四條規(guī)定，于公告期限截止日前提交證明材料及聯(lián)系人、聯(lián)系人電話、郵箱等相關(guān)資料至湘江運營公司招采管理部門專用郵箱yinjiao@xjjt.com.cn。

五、確定邀請供應(yīng)商

1、若征集審查合格供應(yīng)商＞20家，隨機抽取不少于5家（含）；征集審查合格供應(yīng)商≤20家，隨機抽取不少于3家（含）單位進(jìn)入下一階段的招采活動。進(jìn)入下一階段招采的供應(yīng)商，若有放棄投標(biāo)的，則從其余審查合格的供應(yīng)商中隨機補抽。補抽一次后仍有供應(yīng)商放棄投標(biāo)的，則資格審查合格且未放棄投標(biāo)的供應(yīng)商全部進(jìn)入下一階段的招采活動。

2、采購人也可選擇資格審查合格的供應(yīng)商全部進(jìn)入下一階段招采活動。

3、若供應(yīng)商無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)的，將其列入湘江運營供應(yīng)商黑名單，6-12個月內(nèi)不得參與湘江運營及下屬子公司非公開招標(biāo)項目的招投標(biāo)活動，且不得承接非公開招標(biāo)的項目；情形嚴(yán)重、影響惡劣的，12-36個月內(nèi)不得參與湘江運營及下屬子公司非公開招標(biāo)項目的招投標(biāo)活動，且不得承接非公開招標(biāo)的項目。

六、公告期限

2024年6月14日至2024年6月16日。

七、聯(lián)系方式

采購人：湖南湘江城市運營管理有限公司

聯(lián)系人：尹 工           電話：0731-81868824

郵箱：yinjiao@xjjt.com.cn          

地址：長沙市岳麓區(qū)湘江集團(tuán)大廈第27樓

附件1

表1-1 半月維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求

注1-1：如果某些電梯沒有表中的項目（內(nèi)容），如有的電梯不含有某種部件，項目（內(nèi)容）可適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整（下同）。

表1-2 季度維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求

 注1-2：維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求中對測試、試驗有明確規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行測試、試驗，沒有明確規(guī)定的，一般為檢查、調(diào)整、清潔和潤滑（下同）。

表1-3  半年維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求

 注1-3：維護(hù)保養(yǎng)基本要求中，規(guī)定為“符合標(biāo)準(zhǔn)值”的，是指符合對應(yīng)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和制造單位要求（下同）

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表1-4 年度維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求

注1-4：維護(hù)保養(yǎng)基本要求中，規(guī)定為“制造單位要求”的，按照制造單位的要求，其他沒有明確“要求”的，應(yīng)當(dāng)為安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)或者制造單位等的要求（下同）。

責(zé)編：許荃荃

來源：湘江集團(tuán)